株式会社ISDを立ち上げたきっかけは、「不動産価格がここまで上がっているのに、仲介手数料（物件価格×3％+6万円+消費税）は昔と同じままで本当にいいのか？もらいすぎではないか？」という疑問でした。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　20年前であれば、マンションや戸建ては2,000万円〜4,000万円台が一般的でした。現在は、福岡市内では5,000万円〜７,000万円、1億円を超える物件も珍しくありません。
物件価格が上がれば仲介手数料も上がります。例えば、5,000万円の物件を購入した場合、通常の仲介手数料は約170万円程になります。住宅ローン、引越し費用、家具家電、火災保険など、ただでさえ費用が掛かる中で、この負担は大きいと感じていました。「ここはもっとお客様に還元できるのではないか」「半額でも成立する仕組みを作れないか」そう考えたのが株式会社ISDのスタートです。

実際に始めてみると簡単な話ではありませんでした。仲介手数料を半額にするということは、単純に売上が半分になるということです。
そのため、従来型の不動産会社と同じ経営をしていては成り立ちません。事務所コストを見直し、固定費を削減し、広告費も費用対効果を徹底的に精査し、人件費や業務フローも含め、本当に必要なものは何かを見直しました。
特に不動産業界は、高額な広告費、過剰な店舗設備、非効率な営業体制などが昔からのやり方が非常に多い業界です。
株式会社ISDは、安いから質が低い、ではなく、無駄を削ることで、お客様へ還元する、を行います。
また、仲介手数料を半額にするだけではなく、購入後・売却後の安心も重要だと考えており、住宅瑕疵保険付きなど、ご購入後も安心してお住まいいただけるサポート体制の充実に力を入れております。
一定の条件はございますが、本保険は建物の構造耐力上主要な部分に瑕疵が見つかった場合に適用される保険となっており、保険料は当社が負担いたします。　

不動産は、多くの方にとって人生で一番大きな買い物です。
だからこそ、よく分からないまま進むのではなく、納得して選んでいただきたいと思っています。私自身、新築マンション販売や不動産仲介の現場を経験してきた中で、「もっとシンプルに、もっと透明に、もっとお客様目線でできるはず」と感じ続けてきました。
株式会社ISDは、大きな会社ではありませんが、小さい会社だからこそ出来る事、本当にお客様に喜んでいただけるサービスをしたいと考えています。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
不動産業界は今後、大きく変わっていくと思います。人口減少、AIの活用、広告の変化、情報の透明化。これまでと同じやり方だけでは生き残れない時代です。その中で株式会社ISDは、「不動産会社の利益」ではなく、「お客様にとって本当に合理的か」を軸に、挑戦を続けていきます。まだまだ改善途中の会社ですが、一件一件、誠実に向き合いながら、福岡から新しい不動産サービスの形を作っていきます。
また、これから不動産のあれこれを投稿してまいります。